当谈到风和冰雹索赔时,屋顶的年龄很重要

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大多数商业hga010客户端安卓单是根据重置成本制定的。这意味着,如果您有屋顶损失并且需要修理或更换屋顶,保险公司将支付其费用减去您的免赔额来修理或更换屋顶损坏。获得重置成本的主要规定是您修理或更换屋顶。如果您当时选择不维修或更换,您将仅获得实际现金价值。实际现金价值是屋顶的折旧价值。简而言之,你不会因为你不做的事情而得到报酬。

即使有重置成本政策,获得支付重置成本通常也存在潜在的例外情况。大多数保单都包含语言或背书,说明如果屋顶超过 15 年,则索赔将根据实际现金价值进行结算。换句话说,您只有权获得屋顶的折旧价值。 15 年是目前的标准,但偶尔您会看到 10 年或 5 年的限制。 

为什么会这样?

一旦屋顶使用了 15 年或更长时间,它就接近其使用寿命的尽头。在大多数情况下,保险公司认为超过这个年龄的屋顶更容易受到损坏,并且屋顶可能已经有一些磨损。保险不支付磨损。

没有人喜欢惊喜,但总有一线希望。

如果您在损失时不知道此措辞,得知您只会收到新屋顶成本的 50%、60% 或 70% 减去您的免赔额,这可能会令人失望。但从好的方面来说,你在几年内就不得不用自己的资本账户更换屋顶。由保险公司支付即将到来的费用的很大一部分仍然是一笔不错的交易。

屋顶的年龄如何确定,我没有拥有该物业 15 年或更长时间?

显然,记录您的屋顶何时安装或更换是最好的决定,但通常在 10 到 15 年后,该信息不可用。如果信息不可用,很多时候调整员和屋顶工的检查可以做出决定。当仍不清楚时,承运人可能会聘请工程师进行屋顶分析并将样品带到实验室进行确定。发生这种情况时,承运人并没有试图否认或避免成本,他们只是想为您和他们做正确的事情。保险公司不是政府项目,它们也是企业!就像你和你的客户一样,你想提供你承诺的东西,但也不放弃你不同意的服务。

就解决索赔提供建议。

当我的客户遭受损失并与承包商和理算员合作时,我对他们的建议是,“表现得像你从自己的支票簿中支付索赔一样。”如果您像自掏腰包一样进行维修或更换,那么它似乎总是对每个人都有效。

问题?打给我。

肖恩

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肖恩·利

肖恩 于 2010 年加入 专业保险人,担任商业风险顾问。他拥有商业线路覆盖专家 (CLCS) 和认证工作补偿顾问 (CWCA) 的称号。肖恩从俄勒冈州立大学毕业后一直从事风险管理业务。

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